广州澳星出国:SOHO出清中国 富豪为何钟情塞浦路斯?

商业 来源: 2019/11/7 16:18:52 阅读:62

据知情人士消息,SOHO中国正考虑出售持有的大部分中国资产,交易价格可能高达80亿美元。潘石屹目前为该公司实际控制人,有陆媒报道,近年来,潘石屹一直在出清中国资产,处于全面退出中国的状态。

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业界大佬纷纷转投海外资产并不是罕见的事,在资产全球配置的趋势下,很多中国高净值人士已经有全球公民意识,不仅要规避财富风险,还要考虑财富传承,他们一般都会选择获得一个海外第二身份,通过一本第三国护照进行海外投资以达成更合理的资产配置。比如,印度房地产大亨Surenda Hiranandani入籍塞浦路斯,他移民塞浦路斯的理由是:做生意容易;2017年俄罗斯寡头奥列格•德里帕斯卡(Oleg Deripaska)成为最新一个引人注目的大亨,他投资了塞浦路斯护照,这使他免签证进入欧盟;挪威首富Fredriksen以投资购房的方式入籍塞浦路斯,以此避免巨额所得税和遗产税等等。

塞浦路斯作为欧洲的离岸税务天堂,拥有全欧最低税率,为企业提供了巨大的发展空间。没有利印税、没有外汇局制、不用验资、没有注册资本下限,因此全球众多高阶品牌公司的总部均设在塞浦路斯。除此之外,塞浦路斯在个人所得税方面还实行低累进所得税税率;同时,也没有财富税、遗产税、赠与税,因此被视为不可多得的资产安全港湾。

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广州澳星:塞浦路斯取消不动产税房市涨势不减

安永报告指出,塞浦路斯不仅提供了一个有吸引力的税收体系,更加重要的是,它的税收体系完全符合欧盟及经合组织和国际法律法规。作为欧盟和欧元区的成员,塞浦路斯确保了投资者的安全和稳定,同时也为超过5亿的欧盟公民提供了市场准入和贸易及税收优惠便利。

2017年1月1日,塞浦路斯正式取消了不动产税,为本已火热的房地产市场加了一把柴。现在,塞浦路斯房价依然涨势不减,更是吸引了投资者蜂拥而至。不管是出于自住还是投资目的,其房产市场都具有极大的吸引力。

塞浦路斯良好的投资环境和税收优势正是吸引这些知名富豪们入籍的主要原因之一。

广州澳星:塞浦路斯主要税制及税务优惠政策
塞浦路斯主要税种包括企业所得税、个人所得税、增值税等。

【企业所得税】

2013年起适用12.5%的单一税率。

【个人所得税】

在一个纳税年度内,在塞浦路斯居住超过183天的人被认为是纳税意义上的塞浦路斯居民,应就其来自塞浦路斯国内和国外的收入总和缴纳个人所得税。

【增值税】

企业提供商品和服务或进口货物时应缴纳增值税。标准税率为19%,低税率为9%和5%,部分商品和服务适用零税率。

具体来说,适用零税率的商品和服务包括航海船舶和飞行器的销售、租赁和维修、不动产租赁、财务服务、博彩、医疗服务等;适用5%税率的商品和服务包括作家和艺术家提供的服务、水和果汁、医疗产品等;适用9%税率的商品和服务包括餐馆服务、烈酒、白酒和啤酒销售、乘客及其行李的海运服务等。

凡不适用零税率和低税率的商品和服务都按照标准税率征收增值税。

【资本利得税】

20%的单一税率征收。

【社会保险费】

塞浦路斯通过“社会保险计划”为员工提供产妇津贴、疾病津贴、失业救济金、老年养恤金等福利。社会保险费以员工工资为基数计算,有最高金额限制,每年进行调整。

【其他税费】

塞浦路斯其他税费还包括不动产税和国防费等(详情见中国驻塞浦路斯大使馆经商参处)。

对于塞浦路斯居民控股的公司可以享受一系列的税收优惠政策:

1)分得的股息免于征税,要求参股的最低限额为1%,被投资公司的收入必须直接或间接来源于贸易,而不是来源于投资。

50%以上的收入是投资所得,为了申报税收减免,投资公司的盈利需先征税,税率不能低于塞浦路斯税收的比率。

2)投资后的销售所得免税。

3)没有最低投资控股期限制。

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目前获得塞浦路斯护照可通过购房的方式,购买200万欧元以上的新房一套或多套(或250万欧的二手房)+捐款15万欧元即可。如果您也有税务筹划、身份规划及海外投资的想法,欢迎光临广州市天河区黄埔大道西76号富力盈隆广场19楼,或拨打广州澳星出国咨询专线020-38390900


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