颐和地产全功能型商业别墅备受关注
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时间:2018/10/12 10:57:19

商业地产投资热度持续上升,写字楼物业成资金新宠

7月广州公寓成交创近一年成交新高,重回330新政前水平。

广州中原研究发展部的数据显示,今年7月份,广州一手公寓共成交3251套,环比6月的460套增加22.7%,是去年同期的8.08倍;成交面积激增至14.08万平方米,环比6月的7.93万平方米增加77.53%,是去年同期的6.00倍。

与此同时,作为办公用途的写字楼物业更是成为资金的新宠,大宗交易明显增加。广州录得主要大宗物业成交额超过79亿元。其中,写字楼是最受欢迎的物业类型,既有多个整层的成交,也有小独栋甚至整栋的成交。与此同时,深圳房地产大宗交易市场录得超过72亿元成交额,写字楼大宗交易占大头。

践行精品发展战略,颐和争做高端市场引领者

多年来,颐和地产集团坚持以人为本、细节至上的精品发展战略。居于山水,行于繁华的颐和高尔夫庄园、坐拥国家南湖国际旅游度假区,享受区域商务核心配套的颐和大院……每一个项目都是在坚持精品发展战略下结出的硕果。在产品方面,颐和地产集团聚焦“高端市场”,快速成长为特色豪宅开发的领先者。   

颐和地产旗下的颐和高尔夫庄园盘踞于广州大都市中轴线上,地处白云山、南湖双国家级旅游度假区内,坐拥城央难得一见的生态景观,融于浩淼山水。白云山、凤凰山、聚龙山、帽峰山等景观环绕,国际高尔夫球场、山顶森林、山泉泳池、南湖水面等城市中心稀缺的自然风光尽享无遗。曾被国际权威财经媒体Bloomberg电视台、纽约时报、伦敦邮报等国际权威传媒机构评为“亚太区最佳高尔夫物业”,是来自95个国家的5000个参赛项目中、中国唯一入选的物业,震动国际豪宅市场。颐和高尔夫庄园已代表华人世界成为国际顶级奢侈品牌的领军品牌。在产品设计上,同一栋大别墅里,设有1-3部电梯,内含会议室、藏书馆、私家影院、室内恒温泳池、屋顶花园、佛室禅室、SPA房、底层会所、酒窖等,不仅如此,更有108种空间模型,不仅能全面迎合家族生活的需求,还能作为商业办公,注册公司的单位。广州颐和大院项目延续了高尔夫庄园的建筑理念,全部为纯水岸风情别墅。处于城央绿肺,负氧离子超珠江新城3倍。秉持现代化设计理念, 山、湖、墅完美相融,且坐拥立体交通网络 ,15分钟便可到达百亿高端商圈。

乘风粤港澳大湾区,全功能型商业别墅备受关注

雄跨粤港澳大湾区核心城市的广深港高铁即将开通,所形成的一小时经济圈将大力推动高铁沿线的物业增值。很明显,在住宅投资属性下降以后,商业地产的关注度渐渐回升。纵观2018年上半年大湾区核心城市投资市场的表现,广州和深圳成为资金最青睐的两大城市。

而在广州,作为商业性别墅传奇代表,颐和地产旗下的颐和高尔夫庄园、颐和大院还有少量余货单位,最近也是备受关注!不断有客户来电话或者来现场进行咨询,有没有既能居住、又可以进行办公或者注册公司的单位,答案是肯定的!作为商业别墅,全功能性的用途是其特点之一,将商业、居住、办公多功能融合在一起,真正实现了产品的创新性,多功能用途性。

目前广州市场上的这种商业性别墅可谓凤毛麟角,稀缺难求!

颐和地产集团欢迎您致电或者来现场进行咨询和洽谈,完成财富与投资的完美结合。

品鉴电话:020-86059338 86059168

项目地址:广州白云区同泰路南湖高尔夫乡村俱乐部内

(政策回顾:2017年3月30日晚,广州商办政策加码。其中包括:商服类房地产项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得改变为居住用途。房地产开发企业新报建商服类房地产项目,最小分割单元不得低于300平方米。房地产开发企业销售商服类物业,销售对象应当是法人单位;法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用,再次转让时,应当转让给法人单位。个人取得不动产证满2年后方可再次转让。)

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